«Токсовское городское поселение»
8 (81370) 38-025
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
«ТОКСОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»
ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ
КОМИССИЯ
по проведению публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории МО «Токсовское городское поселение», по внесению изменений в Правила землепользования и застройки МО «Токсовское городское поселение» и иным вопросам землепользования и застройки на территории МО «Токсовское городское поселение»
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний
Ленинградская обл., Всеволожский район
г.п. Токсово 19 декабря 2018г.
Наименование проекта, рассмотренного на публичных слушаниях:
проект планировки территории и проект межевания территории, включающей земельный участок с кадастровым номером 47:07:0506001:12, и расположенной в г.п. Токсово муниципального образования Токсовское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области
Количество участников публичных слушаний:
22 человека.
Протокол собрания участников публичных слушаний от 13 декабря 2018г.
Основания для проведения публичных слушаний:
- Федеральный закон № 190-ФЗ от 29.12.2004г. «Градостроительный кодекс Российской Федерации»;
- письмо комитета по архитектуре и градостроительству администрации Ленинградской области от 18.10.2018г. № 01-16-291/2018;
- Постановление главы муниципального образования «Токсовское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 30.10.2018г. № 6 «О назначении и проведении публичных слушаний».
Организатор публичных слушаний:
Комиссия по проведению публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории МО «Токсовское городское поселение», по внесению изменений в Правила землепользования и застройки МО «Токсовское городское поселение» и иным вопросам землепользования и застройки на территории МО «Токсовское городское поселение» (далее Комиссия).
Сроки проведения публичных слушаний:
с 02 ноября 2018г. по 21 декабря 2018г., которые включают в себя следующие этапы:
Место и время проведения собрания участников публичных слушаний:
- Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. Токсово, Ленинградское шоссе, д.55А, здание администрации МО «Токсовское городское поселение», холл 2 этажа;
- 13 декабря 2018г.; начало 16 часов 00 минут, окончание 18 часов 13 минут.
Информирование общественности:
В период, установленный для направления предложений и замечаний, касающихся предмета публичных слушаний, с 12.11.2018г. по 13.12.2018г., в адрес Комиссии по проекту планировки территории и проекту межевания территории, включающей земельный участок с кадастровым номером 47:07:0506001:12, и расположенной в г.п. Токсово муниципального образования Токсовское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области поступили 25 предложений и замечания от физических и юридических лиц.
Содержание предложений и замечаний участников публичных слушаний и аргументированные рекомендации организатора публичных слушаний о целесообразности учета или нецелесообразности учета внесенных предложений и замечаний.
ПРЕДЛОЖЕНИЯ |
|
Содержание предложений |
Аргументированные рекомендации о целесообразности учета или нецелесообразности учета предложений |
О проведении экологической экспертизы участка |
Учитывать не целесообразно. Экологические изыскания проведены. |
Об увеличении количества мест в проектируемом детском саду. |
Учитывать не целесообразно. Нормы обеспеченности местами в детских дошкольных учреждениях соблюдены. |
О постройке школы за счет застройщика. |
Учитывать не целесообразно. Нормы обеспеченности местами в школьных учреждениях соблюдены. |
Об экспертизе всех сетей и инфраструктуры поселения. |
Учитывать не целесообразно. Материалы содержатся в генеральном плане поселения. |
О несвоевременности проекта, о переносе публичных слушаний. |
Учитывать не целесообразно. Отсутствуют правовые основания. |
О строительстве детского сада. |
Учтено проектом. |
О проверке деятельности ООО «Авангард». |
Учитывать не целесообразно. Отсутствуют правовые основания. |
О введении моратория на строительство. |
Учитывать не целесообразно. Отсутствуют правовые основания. |
О переносе спортивного комплекса дальше от железной дороги. |
Учитывать не целесообразно. Нормы соблюдены. Расположение объекта ближе к центру поселения и ж/д платформе представляется наиболее функциональным. |
О выделении застройщиком бесплатного жилья для очередников поселения. |
Учитывать не целесообразно. Отсутствуют правовые основания. Направить предложение застройщику. |
О модернизации (ремонте) дорог поселения и строительстве виадука над ж/д переездом за счет застройщика. |
Учитывать не целесообразно. Отсутствуют правовые основания. Направить предложение застройщику. |
О проектировании нежилых помещений для организации социального и бытового обслуживания населения. |
Учтено проектом. |
Об отказе от открытых парковок. |
Учитывать не целесообразно. Отсутствуют правовые основания. Направить предложение застройщику. |
О отсутствии ТУ, повторной проработке ТУ. |
Учитывать не целесообразно. Не соответствует действительности. Отсутствуют правовые основания. |
О включении в программу реновации здания детского сада в Рапполово. |
Учитывать не целесообразно. Отсутствуют правовые основания. |
О выделении застройщиком средств на ландшафтную архитектуру. |
Учитывать не целесообразно. Отсутствуют правовые основания. Направить предложение застройщику. |
О поддержке реализации проекта, необходимости проекта для развития Токсово. |
Учесть. |
О чрезмерной нагрузке на сети поселения при реализации проекта. |
Учитывать не целесообразно. Документы представлены. |
О несоблюдении РНГП. |
Учитывать не целесообразно. Не соответствует действительности. |
Об отсутствии изысканий. |
Учитывать не целесообразно. Не соответствует действительности. Документы представлены. |
О недостатке мощностей (э/э, газ, вода, канализация) для проекта. |
Учитывать не целесообразно. Документы представлены. |
О границах проектирования. |
Учитывать не целесообразно. Решение о границах проектирования принято КАГ ЛО (Распоряжение от 21.03.2018г. №69). |
Об изменении функциональной зоны участка. |
Учитывать не целесообразно. Изменения в генеральный план поселения утверждены Постановлением Правительства ЛО № 635 от 28.12.2017г. (стр. 18, № п/п 4.37). |
О сведениях ГКН. |
Учитывать не целесообразно. Работа над внесением изменений в ГКН завершена 13.12.2018г. |
Об ухудшении жизни населения, несоблюдении баланса интересов, снижении капитализации домов. |
Учитывать не целесообразно. Замечания носят характер предположений. |
О соответствии проекта действующему законодательству. |
Учесть. |
О противопоказанности притоку населения. |
Учитывать не целесообразно. Противоречит ГП поселения. |
О строительстве не выше трех этажей. |
Учитывать не целесообразно. Противоречит ПЗЗ поселения. |
О снижении доходов. |
Учитывать не целесообразно. Не соответствует действительности. В бюджет поселения зачисляется 100% имущественных налогов и 10% подоходного налога с физических лиц. Увеличение налогооблагаемой базы увеличивает доходы поселения. |
Об отсутствии привязки проекта к существующей застройке. |
Учитывать не целесообразно. Не соответствует действительности. |
Об учете мнения населения в поддержке проекта |
Учесть |
О соблюдении норм расстояний между проектируемыми жилыми домами и зоной ИЖС |
Учтено проектом |
Выводы по результатам публичных слушаний:
Заместитель председателя комиссии Решетов А.М.
Секретарь комиссии Кузьмина Э.В.