29 июня 2018

Проект планировки территории и проект межевания территории для размещения линейного объекта «Распределительный газопровод для газоснабжения СНТ "Защита" Ленинградская область Всеволожский район, массив "Новое Токсово"»

(Материалы по публичным слушаниям согласно постановлению главы МО «Токсовское городское поселение» от 27 июня 2018г. № 4)

1. Общая часть

Проект планировки территории и проект межевания территории для размещения линейного объекта «Распределительный газопровод для газоснабжения СНТ "Защита"Ленинградская область Всеволожский район, массив "Новое Токсово"» Всеволожского района Ленинградской области» разработан ПКЦ АО «Газпром газораспределение Ленинградская область.

Проект выполнен в соответствии с техническим заданием на подготовку проекта планировки территории и проекта межевания территории, согласованным АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» и утвержденным Председателем Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области.

Проектная документация разработана в соответствии с законодательством и требованиями действующих нормативных правовых актов Российской Федерации, Ленинградской области, а также в соответствии с действующими техническими нормами, инструкциями и государственными стандартами, включая:

• Градостроительный кодекс Российской Федерации;
• СНиП 2.07.01-89* (СП 42.13330.2011) «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция»;
• СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации», утвержденная постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 29.10.2002 №150 (в части, не противоречащей Градостроительному кодексу Российской Федерации);
• Приказ Комитета по архитектуре и градостроительству № 18 от 31.03.2016 г. об утверждении Положения о порядке принятия решений о подготовке проектов планировки территории, проектов межевания территории, проверки и утверждения проектов планировки территории, проектов межевания территории муниципальных образований Ленинградской области;
• Региональные нормативы градостроительного проектирования Ленинградской области, утвержденные постановлением Правительства Ленинградской области от 22.03.2012 № 83;
• РДС 30-201-98 «Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации» (в части, не противоречащей Градостроительному кодексу Российской Федерации);
• СНиП 2.01.51-90 «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны»;
• СП 42-101-2003. Свод правил по проектированию и строительству. Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб;
• СП 62.13330.2011* Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002;
• Законодательство Российской Федерации в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
• Земельное, лесное, водное законодательство;
• Законодательство об особо охраняемых природных территориях, об охране окружающей среды, об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
• Действующие технические регламенты, санитарные нормы и правил, иные нормативные документы;
• Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

2. Положение о размещении линейного объекта

«Распределительный газопровод для газоснабжения СНТ "Защита"Ленинградская область Всеволожский район, массив "Новое Токсово"»

2.1. Границы проектирования

Точка подключения проектируемого газопровода высокого давления II категории к предусмотренному к строительству по Программе газификации Ленинградской области за счет спецнадбавки за транспортировку природного газа межпоселкового газопровода д.  Осельки - д. Хиттолово.  Трасса проектируемого газопровода проходит по землям МО «Лесколовское сельское поселение» и  МО «Токсовское городское поселение». От места врезки трасса проектируемого газопровода прокладывается вдоль автомобильной дороги "Подъезд к д. Хиттолово"  далее прокладывается вдоль проезда СНТ «Юбилейное-Ручьи», далее вдоль проезда (Осельковская дорога) СНТ «Юбилейное». Пересекает автомобильную дорогу «Токсово-Матокса» и подходит на территорию СНТ «Защита».

2.2. Сведения о линейном объекте и его краткая характеристика

Линейный объект – «Распределительный газопровод для газоснабжения СНТ "Защита"Ленинградская область Всеволожский район, массив "Ново Токсово"».

Технико-экономическая характеристика проектируемого линейного объекта

В качестве топлива используется природный газ с теплотворной способностью Q^p_H=8000 ккал/м³; ρ=0,683 кг/м³.

Проектируемый газопровод предусматривается для газоснабжения многофункционального комплекса

Назначение: для транспортировки природного газа для газоснабжения жилых домов

• Сеть газораспределения по территории населенного пункта
• Давление природного газа высокое (II кат)
• Относится к опасным производственным объектам
• Класс пожарной опасности III
• Уровень ответственности – нормальный

Настоящим проектом принято использование природного газа:

- для нужд пищеприготовления;

- горячего водоснабжения;

- отопления

Источником газоснабжения является ГРС «Пригородная» и строящийся по программе газификации Ленинградской области за счет спецнадбавки за транспортировку природного газа межпоселковый газопровод д. Осельки-д. Хиттолово (пэ315).

Использование газа предусмотрено для нужд приготовления пищи, горячего водоснабжения, вентиляции и отопления.

2.3. Сведения о размещении линейного объекта на планируемой территории

Ширина полосы земель, отводимой во временное краткосрочное пользование на период строительства, ориентировочно принимается от 4 м. до 15 м.

Сведения о земельных участках, затрагиваемых полосой отвода под строительство линейного объекта «Распределительный газопровод для газоснабжения СНТ "Защита" Ленинградская область Всеволожский район, массив "Новое Токсово"»

Техника безопасности в строительстве и противопожарные мероприятия

При выполнении СМР и сдачи объекта строительства необходимо соблюдать требования:

• СНиП 12-03-2001  «Безопасность труда в строительстве часть 1» (общие требования);
• СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве часть 2» (строительное производство);
• Приемку в эксплуатацию выполнить в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
• СП 62.13330.2011 "Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002";
• Федеральные нормы и правила в области промышленной безопасности "Правила безопасности сетей газораспределения и газопотребления";
• ППР ««Правила противопожарного режима в Российской Федерации» постановление № 390 от 25.02.2012 г.

Материалы и оборудование используемое в процессе строительства имеют сертификаты и разрешения Ростехнадзора России к применению.

Инструкции по технике безопасности и охране труда для рабочих каждой специальности с учётом специфики местных условий должны быть разработаны в строительной организации и утверждены главным инженером.

Герметизация вводов инженерных коммуникаций

Герметизация вводов инженерных коммуникаций в здания производить по типовой серии 5.905-26.08 ОАО СПКБ «ГАЗПРОЕКТ» - БТЦ.

Выполнить отверстия в крышках колодцев всех инженерных сетей, а также закрытых каналов в радиусе 50 м от газопровода.

Организация строительства

Выполнение проекта организации строительства выполняется отдельным томом 14512-ПОС

Техника безопасности в строительстве и противопожарные мероприятия

При выполнении СМР и сдачи объекта строительства необходимо соблюдать требования:

• СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве часть 1» (общие требования)
• СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве часть 2» (строительное производство)
• Приемку в эксплуатацию выполнить в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации
• СП 62.13330.2011 "Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002".
• Федеральные нормы и правила в области промышленной безопасности "Правила безопасности сетей газораспределения и газопотребления"
• ППР ««Правила противопожарного режима в Российской Федерации» постановление № 390 от 25.02.2012

Материалы и оборудование используемое в процессе строительства имеют сертификаты и разрешения Ростехнадзора России к применению.

Инструкции по технике безопасности и охране труда для рабочих каждой специальности с

учётом специфики местных условий должны быть разработаны в строительной организации и утверждены главным инженером.

Охрана труда

Рабочие перед началом строительно-монтажных работ обязаны ознакомиться с ПП, пройти инструктаж по технике безопасности и охране труда в своей организации и получить допуск к работам. В журнале производства работ должна быть сделана соответствующая запись.

Рабочее место должно быть безопасно для работника, а именно:

 - на строительных площадках при работе крана рабочий должен быть в каске и не стоять под     стрелой крана.

 - при работе рабочие должны быть оснащены специальной одеждой и рукавицами.

 - сварщики по металлу должны иметь защитные экраны соответствующей светостойкости.

 - при сварке полиэтилена рабочие должны быть оснащены электрозащитным  обмундированием.

 - зона работы механизмов должна быть ограждена и обозначена красными флажками

 - в рабочей зоне механизма рабочим находиться нельзя.

 - нельзя находиться в траншее во время работы экскаватора (разработки, засыпки, доработки      траншеи).

 - нельзя находиться на строительной площадке посторонним лицам и детям.

При монтаже газопровода особое внимание необходимо уделять безопасному ведению работ вблизи действующих электро- и телефонных кабелей, газопроводов, водопроводов и канализации.

Места пересечения траншеи газопровода с существующими коммуникациями разрабатываются вручную.

Подключение нового газопровода к действующему должно производиться рабочими, имеющими разрешение на право производства газоопасных работ по соответствующему наряду, выданному и оформленному в надлежащем порядке.

На более сложные виды работ подрядная организация должна выполнить ППР и утвердить его у главного инженера строительной организации.

За соблюдение охраны труда на участке несет ответственность мастер участка и инженер по охране труда подрядной организации.

Рекомендации по охране окружающей среды

Для уменьшения загрязнения атмосферы в процессе осуществления строительства, проектом рекомендуется осуществить следующие мероприятия:

-применение электроэнергии для технологических нужд строительства взамен твердого и жидкого топлива при приготовлении органических вяжущих, изоляционных материалов, асфальтобетонных смесей и прогрева воды.

-применение герметических емкостей для перевозки растворов и бетонов;

-устранение открытого хранения, погрузки и перевозки сыпучих и пылящих материалов (применение контейнеров, спец. транспортных средств);

-оптимизация поставок и потребления растворов и бетонов, уменьшающих образование отходов;

-соблюдение технологии и обеспечение качества выполняемых работ;

После окончания строительства произвести уборку и благоустройство территории строительства. Проект по охране окружающей среды выполняется отдельным томом 14512-ООС

Обеспечение сохранности систем газоснабжения

В соответствии с «Правилами охраны газораспределительных систем», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 878 от 20.11.2000 года, контроль за соблюдением настоящих Правил возложен на территориальные предприятия по эксплуатации газового хозяйства и его структурные подразделения. В застроенной части поселка (города) наружные газопроводы обозначаются опознавательными знаками (привязками), нанесенными на постоянные ориентиры. Организации и частные лица на представленных в их пользование земельных участках, зданиях, по которым проходят наружные газопроводы, обязаны обеспечить сохранность этих газопроводов и свободный доступ к ним работников эксплуатационной организации. Должностные лица и организации, виновные в нарушении требований настоящих Правил, привлекаются к ответственности в установленном Законом РФ порядке.

2.4. Принципиальные мероприятия, необходимые для освоения территории

Мероприятия по использованию земельных участков:

• после постановки на государственный кадастровый учет многоконтурного земельного участка, образование которого предусмотрено проектом межевания территории, будет заключен договор аренды на период строительства с администрациями  МО «Токсовское городское поселение» и МО «Лесколовское сельское поселение» Всеволожского района  Ленинградской области.

Раздел 3. Схема газоснабжения.

Раздел 1, 2 скачать в электронном виде по ссылке:

/tinybrowser/files/ppt_pmt_razdel1-2.doc

Раздел 3 скачать в электронном виде по ссылке:

/tinybrowser/files/shema.jpg