Муниципальное образование

«Токсовское городское поселение»

Всеволожского муниципального района Ленинградской области

Киселева Елена Васильевна

Киселева Елена Васильевна

Глава МО «Токсовское городское поселение»

 

Кузьмин Сергей Николаевич

Глава администрации МО «Токсовское городское поселение»

Отдел земельно-имущественных отношений

 Основные задачи, полномочия и функции отдела земельно-имущественных отношений

 

Основные задачи отдела

 

  1. Организация деятельности Администрации по земельным, имущественным, архитектурно-градостроительным вопросам.
  2. Осуществление муниципального земельного контроля.
  3. Обеспечение деятельности Администрации по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, находящимся в собственности МО.
  4. Присвоение адресов объектам недвижимости на территории МО.
  5. Осуществление землеустройства на территории МО.
  6. Осуществление архитектурно-градостроительной деятельности на территории МО.
  7. Организация и проведение процедуры по изменению вида разрешенного использования земельных участков.
  8.  

 

Полномочия и функции отдела

 

В соответствии с возложенными задачами Отдел осуществляет следующие функции:

     

1. Организация деятельности Администрации по земельным и имущественным вопросам:

  • подготовка проектов постановлений и распоряжений главы Администрации по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью, согласование проектов вышеуказанных актов с другими уполномоченными подразделениями и специалистами
  • внесение в совет депутатов МО на рассмотрение муниципальных правовых актов в сфере земельных и имущественных правоотношений, архитектурно - градостроительной деятельности, организация их размещения на информационных ресурсах и своевременное внесение в них дополнений и изменений;
  • разработка проектов административных регламентов по оказанию (исполнению) муниципальных услуг (функций) в сфере земельно - имущественных отношений и архитектурно-градостроительной деятельности;
  • предоставление (исполнение) муниципальных услуг в соответствии с утвержденным Администрацией перечнем предоставляемых (исполняемых) муниципальных услуг (функций);
  • разработка необходимой документации для осуществления планов и программ комплексного социально-экономического развития муниципального образования:
  • топографо-геодезических, инженерно-геодезических, инженерно - геологических, картографических материалов, архитектурно-градостроительной документации;
  • землеустроительной документации;
  • материалов инвентаризации;
  • правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов;
  • отчетных материалов.

 

2. Осуществление муниципального земельного контроля:

  • проведение муниципального земельного, лесного и водного контроля, в пределах, установленных законодательством РФ и информировании населения об ограничениях их использования;
  • проведение совместно с администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области, территориальными органами исполнительной власти РФ, органами исполнительной власти Ленинградской области мероприятий по контролю  за соблюдением законодательства РФ и законодательства Ленинградской области, нормативных правовых актов региональных органов и органов местного самоуправления в сфере градостроительства на территории муниципального образования;
  • подготовка ежегодных планов проведения проверок соблюдения земельного законодательства юридических и физических лиц;
  • ведение книги проверок соблюдения земельного законодательства;
  • подготовка ежегодных отчетов о проведении муниципального земельного контроля.
  • Обеспечение деятельности Администрации по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, находящимся в собственности МО.
  • обеспечение эффективного управления и распоряжения имуществом, объектами недвижимости и земельными участками, являющимися собственностью муниципального образования «Токсовское городское поселение»;
  • обеспечение проведения процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав муниципального образования на объекты недвижимости;
  • получение и хранение правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов;
  • закрепление за муниципальными предприятиями в установленном законодательством порядке муниципального имущества на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, доверительного управления, пользования;
  • оформление документов на передачу с баланса на баланс объектов муниципальной собственности, а также их списания в соответствии с действующим законодательством;
  • оформление согласий собственника на передачу в аренду недвижимого имущества муниципальными предприятиями;
  • подготовка первичных документов и проведение подготовительных мероприятий по обеспечению проведения торгов, аукционов и конкурсов по продаже муниципального имущества или права их аренды;
  • разработка планов (программ) приватизации муниципального имущества, внесение изменений в планы (программы) приватизации в соответствии с действующим законодательством;
  • подготовка проектов нормативных правовых актов о способе и порядке приватизации муниципального имущества;
  • ведение реестра муниципального имущества;
  • подготовка предложений по формированию статей доходов и расходов в муниципальный бюджет, предложений по утверждению ставок арендной платы за пользование муниципальным имуществом;
  • проведение ежемесячных сверок состояния поступления платежей по аренде движимого и недвижимого имущества, продажи имущества, а также от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, оплаты налогов на недвижимое имущество;
  • выявление бесхозяйных объектов недвижимости на территории муниципального образования, подготовка документов для постановки объектов недвижимости в качестве бесхозяйных, признании объектов недвижимости муниципальной собственностью;
  • взаимодействие с инспекцией федеральной налоговой службы по Всеволожскому району Ленинградской области и управлением муниципального имущества МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области по вопросам поступления налоговых платежей и арендной платы.
  •      

     

3. Присвоение адресов объектам недвижимости на территории МО:

  • подготовка проектов постановлений об изменении адреса объекта недвижимости;
  • ведение реестра адресов объектов недвижимости.
  • Осуществление землеустройства на территории МО:
  • проверка и согласование землеустроительной документации;
  • согласование границ земельных участков, межевых планов;
  • проверка и согласование актов о выборе земельных участков для строительства, реконструкции объектов на территории поселения;
  • подготовка заключений о согласовании, либо об отказе в согласовании документации;
  • осуществление мероприятий по установлению публичных сервитутов на земельных участках.
  • участие в работе межведомственной земельной комиссии МО «Всеволожского муниципального района» Ленинградской области (далее - МВЗК) по вопросам оборота земель на территории МО «Токсовское городское поселение», обеспечение исполнений решений МВЗК на территории МО «Токсовское городское поселение»;
  • взаимодействие с государственными органами федеральной власти, государственными органами власти Ленинградской области, администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области, администрациями поселений, граничащих с МО «Токсовское городское поселение» по вопросам землеустройства.

    4. Осуществление архитектурно-градостроительной деятельности на территории МО:

  • разработка и выдача застройщикам градостроительных планов на проектирование, строительство, реконструкцию, благоустройство и озеленение объектов на территории района;
  • осуществление контроля за инженерными изысканиями на территории поселения;
  • сбор и подготовка предложений о внесении изменений в Генеральный план МО и Правила землепользования и застройки МО;
  • организация своевременного рассмотрения заявлений и обращений граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принятия решений, находящихся в компетенции отдела;
  • организация выдачи градостроительных и архитектурно-планировочных заданий (АПЗ) на разработку документации территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории;
  • согласование проектной документации по объектам жилищно - гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, благоустройства территории муниципального образования;
  • организация в установленном порядке выдачи разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов;
  • организация в установленном порядке выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;
  • ведение информационной системы градостроительной деятельности.
  • Организация и проведение процедуры по изменению вида разрешенного использования земельных участков.
  • организация проведения публичных слушаний по изменению вида разрешенного использования земельных участков;
  • подготовка проектов постановлений об изменении вида разрешенного использования.
  • Участие в реализации федеральных и региональных целевых программ по направлению деятельности Отдела, а также осуществление контроля за их реализацией.
  • Участие в заключении соглашений по взаимодействию с федеральными органами исполнительной власти по субъекту Российской Федерации, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, иными органами государственной власти, подведомственными организациями по направлению деятельности Отдела;

   

5. Формирование установленной отчетности по предмету деятельности Отдела.

   

6. Рассмотрение обращений, заявлений и жалоб физических и юридических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.


Дата последнего изменения: 27-05-2020
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *