Муниципальное образование

«Токсовское городское поселение»

Всеволожского муниципального района Ленинградской области

Киселева Елена Васильевна

Киселева Елена Васильевна

Глава МО «Токсовское городское поселение»

Иванов Олег Анатольевич

Иванов Олег Анатольевич 

Глава администрации МО «Токсовское городское поселение»

Подпрограмма «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области»

        Подпрограмма "Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на   основе   принципов   ипотечного   кредитования   в Ленинградской области" государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным жильём граждан на территории Ленинградской области» утверждена постановлением Правительства Ленинградской области от 14.11.2013 № 407.

        Порядок предоставления и расходования субсидий из областного бюджета Ленинградской области бюджетам муниципальных образований Ленинградской области в целях реализации Подпрограммы утверждён постановлением Правительства Ленинградской области от 25.07.2014 № 333.

        Положение о порядке предоставления молодым гражданам (молодым семьям), нуждающимся в улучшении жилищных условий, социальных выплат на строительство (приобретение) жилья и их использования утверждено приказом комитета по строительству Ленинградской области от 25.07.2014 № 12.

        Право на получение социальной выплаты гражданин имеет в случае, если соблюдаются в совокупности следующие условия:

      1) постоянная регистрация по месту жительства в Ленинградской области;

        2) признание нуждающимися в улучшении жилищных условий;

        3) привлечение средств ипотечного жилищного кредита (ипотечного жилищного займа) на улучшение жилищных условий;

        4) наличие собственных средств в размере части расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты и средств ипотечного жилищного кредита (займа).

        Преимущественное право на участие в мероприятиях Подпрограммы принадлежит:

        - работникам бюджетных организаций  - применительно к условиям данной Подпрограммы: гражданам Российской Федерации, состоящим (не менее 1 года на дату подачи заявления о включении в состав участников Подпрограммы на планируемый год) по основному месту работы в трудовых отношениях с муниципальными или государственными учреждениями Ленинградской области, созданными в целях предоставления услуг в сфере образования, здравоохранения, культуры, науки, социального обслуживания, физической культуры и спорта (далее – работники бюджетной сферы);

        - молодым педагогам - гражданам, имеющим возраст на дату подачи заявления об участии в мероприятии Подпрограммы  не старше 35 лет на дату подачи заявления, которые работают в должности педагогического работника - учителя либо воспитателя не менее 1 года, и основным местом работы которых являются дошкольные образовательные или общеобразовательные муниципальные (государственные) образовательные организации Ленинградской области;

        - гражданам с тремя и более детьми.

        Граждане, которым предоставляется социальная выплата, вправе ее использовать:

        1) на строительство индивидуального жилого дома или пристройку жилого помещения к имеющемуся жилому дому (далее - строительство жилого дома) в той местности Ленинградской области, которую он избрал для постоянного проживания, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

        2) на приобретение жилого помещения (одного или нескольких) путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома (в том числе в соответствии с договором цессии) в той местности Ленинградской области, которую он избрал для постоянного проживания;

        3) на погашение основного долга и уплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) на строительство (приобретение) жилого помещения, при условии наличия документа, подтверждающего, что гражданин (получатель социальной выплаты) и члены его семьи были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) и приобретенное (построенное) жилое помещение оформлено в собственность. Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам) не допускается;

        4) на приобретение готового жилого помещения (одного или нескольких) у застройщика в той местности Ленинградской области, которую он избрал для постоянного проживания, или на приобретение готового жилого помещения (одного или нескольких) на вторичном рынке жилья в той местности Ленинградской области, которую он избрал для постоянного проживания;

        Построенное (приобретенное) получателем социальной выплаты жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан, при этом общая площадь жилого помещения в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором строится (приобретается) жилое помещение.

        Строящееся (приобретаемое) жилое помещение (построенный индивидуальный жилой дом) оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

        Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 квадратных метра для одиноко проживающих граждан, 42 квадратных метра на семью из двух  человек и по 18 квадратных метров  на каждого члена семьи при численности семьи три и более человек), и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья для расчета размера социальной выплаты по выбранному для строительства (приобретения) жилья муниципальному образованию на территории Ленинградской области, утвержденной органом местного самоуправления, но не превышающей средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области, определяемой на квартал года оформления свидетельства федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации. В случае отчуждения (продажи, дарения) за последние пять лет гражданином жилого помещения, принадлежащего ему и(или) членам его семьи на праве собственности, либо если гражданином и(или) членами его семьи не принято решение о безвозмездной передаче жилого помещения по договору администрации муниципального образования, размер общей площади предоставляемого жилого помещения определяется как разница между общей площадью жилого помещения для семей разной численности и общей площадью жилого помещения, отчужденного или оставленного для дальнейшего проживания.

        Доля социальной выплаты, предоставляемой за счёт средств областного  и местного бюджетов Ленинградской области, не превышает 60 процентов от расчётной стоимости жилья.

        Доля собственных (в том числе заемных) средств, привлекаемых гражданами, должна быть достаточной для оплаты фактической стоимости жилья в части, превышающей суммарный размер предоставляемых социальных выплат за счет средств областного бюджета Ленинградской области, средств местных бюджетов и средств организаций.

        Граждане, имеющие право на получение социальной выплаты, и изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты в рамках реализации Подпрограммы, представляют   в   отдел   строительства  и  жилищных программ администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области заявление  по утверждённой форме с приложением:

        1) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

        2) копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

        3) копий документов, подтверждающих привлечение средств ипотечного жилищного кредита (займа);

        4) копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет суммарного размера предоставляемых социальных выплат за счет средств областного бюджета Ленинградской области, средств местного бюджета и средств ипотечного жилищного кредита (займа);

        5) выписки из домовой книги или справки о регистрации (форма № 9) постоянного места жительства;

        6) копий документов, подтверждающих признание гражданина и членов его семьи, нуждающимися в улучшении жилищных условий;

        7) копий трудовых книжек (для работающих), заверенных работодателем;

        8) копии справки, выданной государственным учреждением Бюро технической инвентаризации на гражданина и членов его семьи о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по состоянию на 01.01.1997 г., в т.ч. на предыдущие фамилии;

        9) копии диплома (для молодых педагогов);

        10) копии правоустанавливающих документов на земельный участок, разрешения на строительство, смету на строительство, проектную документацию, документ, содержащий актуальную информацию о степени готовности (в процентах)  незавершенного строительством объекта (в случае строительства или достраивании индивидуального жилого дома);

        11) копии договора приобретаемого жилого помещения,  копию договора ипотечного жилищного кредита (займа), копию справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) (в случае погашения основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу).

        Документы должны быть действующими на дату предоставления, копии документов должны быть заверены нотариально, или могут быть заверены специалистом администрации при предъявлении оригиналов.

        Право на улучшение жилищных условий с использованием средств областного бюджета Ленинградской области предоставляется  только один раз.

        Перечисление социальной выплаты является основанием для исключения органами местного самоуправления получателей социальной выплаты и членов их семей, указанных в свидетельстве на получение социальной выплаты, из числа нуждающихся в улучшении жилищных условий и снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 56 Жилищного кодекса Российской Федерации.

        Приём документов от граждан для включения в состав участников Подпрограммы на планируемый год осуществляется с февраля до 1 августа текущего года.

      В рамках Подпрограммы гражданам предоставляется компенсация части расходов на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), предоставленным на строительство (приобретение) жилья гражданам, которые построили (приобрели) жилье с использованием социальных выплат (далее - Компенсация). Компенсация предоставляется гражданам если соблюдаются в совокупности следующие условия:

        1) постоянная регистрация по месту жительства в Ленинградской области;

        2) граждане построили (приобрели) жилье в качестве получателя социальной выплаты, предоставленной в рамках Подпрограммы, подпрограммы "Жилье для молодежи" государственной программы Ленинградской области "Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области", подпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий Ленинградской области на 2014-2017 годы и на период до 2020 года" государственной программы Ленинградской области "Развитие сельского хозяйства Ленинградской области, подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы, федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года".

        Граждане, имеющие право на получение Компенсации, представляют   в   отдел   строительства  и  жилищных программ администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области заявление  по утверждённой форме с приложением:

        1) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

        2) копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

        3) справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину ипотечный жилищный кредит (заем), о сумме выплаченных заемщиком процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) за период с 1 августа года, предшествующего году подачи заявления, до 31 июля текущего года;

        4) справки кредитной организации (заимодавца), о размере действующей процентной ставки по  ипотечному жилищному кредиту (займу);

        5) копии ипотечного кредитного договора (договора ипотечного займа);

        6) выписки из домовой книги или справки о регистрации (форма № 9) постоянного места жительства;

        7) копий реквизитов банковского счета гражданина для перечисления Компенсации.

        Документы должны быть действующими на дату предоставления, копии документов должны быть заверены нотариально, или могут быть заверены специалистом администрации при предъявлении оригиналов.

        Приём документов от граждан для включения в списки на получение Компенсации осуществляется с 15  по 31 августа текущего года.

Дата создания: 31-05-2018
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: