Муниципальное образование

«Токсовское городское поселение»

Всеволожского муниципального района Ленинградской области

Киселева Елена Васильевна

Киселева Елена Васильевна

Глава МО «Токсовское городское поселение»

Иванов Олег Анатольевич

Иванов Олег Анатольевич 

Глава администрации МО «Токсовское городское поселение»

Информация (матриалы) к публичным слушаниям материалы к проекту изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Токсовское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области

Информационные материалы к проекту изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Токсовское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области:

 

- Текстовая часть проекта изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Токсовское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области

 

  1. Условно разрешённые виды использования в пункте 1 статьи 20.3. после строки

2

Общественное питание

4.6

дополнить строкой следующего содержания:

3

Воздушный транспорт

7.4

 

  1. Статью 20.3. дополнить пунктом 3 следующего содержания:

«3. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в границах территориальной зоны, где предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, принимаются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ленинградской области и местными нормативами градостроительного проектирования.»

 

  1. На Карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования Токсовское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области отобразить территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории

ДОКУМЕНТ (ИНФОРМАЦИЯ+КАРТА)

- Пояснительная записка к проекту изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Токсовское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области

 

Развитие туризма является одним из приоритетных направлений социально-экономического и градостроительного развития Российской Федерации. Для вхождения Ленинградской области в европейскую и мировую туристскую инфраструктуру необходимо осуществлять проекты в сфере туризма: строительство многофункциональных тематических парков и спортивно-рекреационных центров мирового уровня.

Для реализации инвестиционных проектов по созданию объектов рекреации, туризма и спорта в границах Токсовского городского поселения проектом изменений в правила землепользования и застройки предложено установить территорию, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.

Указанная территория расположена в западной части городского поселка Токсово и граничит на севере и востоке с особо охраняемой природной территорией регионального значения – природный парк «Токсовский», на юге – с участком автомобильной дороги общего пользования регионального значения «Подъезд к станции Ламбери». Территория расположена на землях населенных пунктов площадью 207,4 га.

В настоящее время территория свободна от застройки, имеет хорошую транспортную доступность, расположена в рекреационно привлекательном районе и окружена густым лесным массивом и водными объектами. Такая зона обладает высоким потенциалом и имеет все предпосылки для создания здесь объектов рекреации, туризма и спорта местного, всероссийского и международного значения.

Таким образом, в проекте изменений, в соответствии с п. 5.1, ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации на карте градостроительного зонирования установлена территория, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории. Границы таких территорий отображены на отдельной врезке и установлены по границам одной территориальной зоны объектов спорта, рекреации, туризма (Р-3).

Кроме того, для обеспечения повышенной безопасности и возможности доступа медицинской малой авиации к таким объектам, в условно разрешенные виды использования рекреационной территориальной зоны включен «воздушный транспорт», который предоставляется в соответствии со ст. 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации и подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях.

Также проектом предложено все расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в границах территориальной зоны, принимать в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ленинградской области и местными нормативами градостроительного проектирования.

Информационные материалы по вопросу предоставления разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка:

Ситуационный план земельного участка с кадастровым номером 47:07:0502078:3 расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Токсовское городское поселение, г.п.Токсово, ул.Дорожников, уч.№39

ВЫПИСКА ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Дата создания: 15-07-2020
Дата последнего изменения: 24-07-2020
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: